 |
| Küche
im EG |
 |
| Diele,
EG |
 |
| Kind
II im OG |
|
Die
Geschichte Freyburgs beginnt mit der um 1090 auf einem Berg östlich
der heutigen Stadt erbauten Neuenburg, einer weiträumigen romanischen
Anlage mit Burgfried. Der Ort Freyburg wurde 1203 erstmals urkundlich
erwähnt
und erhielt 1261 Stadtrecht. Freyburg hat eine mehr als 1000-jährige
Geschichte
des Weinbaus, ist seit 1999 Staatlich anerkannter Erholungsort
und darf sich zudem
Jahn- und Weinstadt nennen. Freyburg ist der Stammsitz
der berühmten Rotkäppchen
Sektkellerei, und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft
Unstruttal und
hat zur Zeit etwa 4300 Einwohner.
Verkauft wird
eine Doppelhaushälfte in guter, zentraler Lage von Freyburg Unstrut.
Das Haus wurde etwa 1928 als Wohnhaus in solider, massiver Bauweise
erbaut.
Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller, mit den Hausanschlüssen,
Abstellflächen
und der Gaszentralheizung. Das Grundstück liegt direkt an der
Einfahrt zu einer
öffentlichen Parkfläche. Neben dem Wohnhaus mit Veranda und ausgebautem
Dachgeschoss befindet sich ein Nebengebäude, welches zur Lagerung
von Brennholz
genutzt wird, auf dem Grundstück. An den Hausgarten schließt sich
in nördlicher Richtung
eine Garage, mit Zugang zum Grundstück an, die auf dem Grundstück
der Stadt Freyburg
steht und für die eine jährliche Pacht zu entrichten ist. Seit
den 1990 er Jahren wurden
Sanierungs- und Renovierungs- arbeiten durchgeführt: der Einbau
einer Gaszentralheizung,
die komplette Dachdeckung und Dachentwässerung, die Fenster wurden
durch
Isolierglasfenster mit Jalousien ersetzt. Der Haussockel und Außenputz
wurde erneuert, die
Innentreppe und ein Teil der Innentüren wurde aufgearbeitet. Restarbeiten,
wie die Erneuerung
der Elektroinstallation, Bad- sanierung sind noch notwendig. Das
Grundstück hat eine Größe
von ca. 311 m², Die Grundfläche des Hauses beträgt, zuzüglich
Keller, etwa 80,00 m².
Neben der Gaszentralheizung befindet sich im Wohnzimmer ein funktionsfähiger
Berliner
Kachelofen.
Das Grundstück
ist voll eingefriedet, ein kleiner Hof, zum gemütlichen Sitzen
unter Fliederbäumen, sowie ein Hausgarten mit Beeten und ein Rasenstück
lassen an den Außenbereich kaum Wünsch offen.
Grundstücksgröße:
ca. 311,00 m²
Grundfläche: ca. 80,00 m²
Vollkeller: ca. 40,00 m²
Garten mit Nebengebäude.
R A U M
P R O G R A M M:
DG: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Treppenflur.
EG: Eingangsveranda, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur.
KG: Bad, WC, Hausanschluss/Hzg. Raum, Abstellraum, Treppe.
-
V E R K A U F T -
Energiebedarf
Gebäude laut Bedarfsausweis: G, WW enthalten: 219 kWh/(m²
x a)
|
